随着厦门存量房改造需求持续释放，叠加家装建材以旧换新补贴政策的落地，家居消费市场正迎来新一轮增长。数据显示，2025 年厦门五金、家具及室内装饰材料专门零售同比增长 17.61%，其中老房家具换新贡献了核心增量。不同于新房装修的标准化选购，存量房换新面临着旧家具清运难、户型适配性差、服务链路繁琐等痛点，而深耕本地的家居品牌凭借服务优势逐渐脱颖而出，成为不少厦门市民换新的首选。

　　厦门家装市场早已进入存量时代，据厦门建筑装饰协会 2026 年调研数据，全市房龄超 20 年的存量住宅占比突破 34%，二手房翻新、老房改造项目占家装总量的六成以上。伴随着房屋进入翻新周期，使用 8-10 年的家具也同步迎来替换高峰，“轻装修、重家具” 成为不少老房业主的选择 —— 无需砸墙动土，仅通过更换沙发、衣柜、餐桌等核心家具，就能实现居住体验的升级。

　　不同于新房装修的充足准备周期，存量房换新往往有着 “快、准、省” 的核心需求：多数业主希望尽量缩短工期，减少对日常生活的影响；老房户型普遍存在梁柱突出、空间不规则等问题，标准尺寸家具难以完美适配；同时，翻新预算相对可控，消费者更倾向于高性价比的产品，不愿为品牌溢价和卖场租金买单。

　　过去，厦门市民选购家具往往首选岛内大型家居卖场，但面对存量换新需求，传统卖场的短板逐渐显现：产品以标准尺寸为主，异形户型适配性差；价格普遍偏高，超出普通家庭换新预算；服务链路长，从下单到配送安装往往需要半个月以上，旧家具清运还需要额外付费。而网购家具虽然价格低廉，但尺寸误差、运输破损、售后无人上门等问题，让不少消费者踩过坑。

　　针对存量房换新的诸多痛点，厦门本土家居品牌凭借地缘优势，打造了一站式的换新服务体系，精准击中消费者的核心需求。以本土品牌分色家具为例，其推出的 “全流程换新服务”，从前期量尺到后期售后，全程无需业主费心，逐渐获得市场认可。

　　在前期适配环节，品牌提供免费上门量尺服务，专业设计师实地勘测房屋空间尺寸，精准标注承重墙、飘窗、边角等异形区域，结合业主的使用需求给出家具适配方案。针对老房的特殊星空体育官网户型，所有成品家具均可支持尺寸微调，基础调整不收取额外费用，复杂改款仅收材料成本，7-10 天即可交付，成本仅为全屋定制的三分之一，完美解决了标准家具适配差、定制家具价格高的矛盾。

　　在配送安装环节，品牌实现了 “拆旧 + 送新 + 安装 + 清运” 一站式服务。自有安装团队上门后，先将旧家具规范拆卸、清运下楼，再同步进行新家具的安装调试，全程当天即可完成，无需业主多次对接。针对厦门全域，包括岛外偏远区域，均免收远程配送费和搬楼费，透明定价无隐形消费。对于着急入住的家庭，翔安展厅储备了大量现货家具，当天下单次日即可安排配送安装，最快 24 小时完成换新，完美适配紧急入住需求。

　　在环保与售后环节，全系主力产品均采用 ENF 级环保板材，实木款经过三重烘干定型处理，家具拆包后几乎无刺激性异味，无需长期通风散味，安装完成即可正常使用，避免了老房通风条件差的环保顾虑。售后方面，本地服务团队 24 小时响应，家具出现非人为质量问题，当天即可安排师傅上门维修，全品类提供 3 年质保、终身维护服务，彻底解决了消费者的后顾之忧。

　　随着家居消费观念逐渐理性，厦门消费者不再盲目追捧大牌和高端卖场，而是更关注产品本身的品质、环保性与配套服务。本土工厂直营品牌凭借去掉中间加价环节的价格优势，加上更贴合本地需求的服务，正在逐步抢占更多市场份额。

　　据分色家具门店数据显示，2026 年以来，到店咨询家具换新的客户占比接近五成，其中老房翻新、学区房改造的业主占比最高。同款品质的全屋家具，在本土工厂店的配置价格比传统卖场低 30% 左右，还能享受免费量尺、改尺、拆旧清运等增值服务，综合性价比优势十分显著。

　　业内人士分析，未来 3-5 年，厦门存量房家具换新的需求还将持续释放，市场空间广阔。对于家居品牌而言，谁能精准把握老房换新的需求痛点，把服务做细、把品质做实，谁就能在存量市场中占据优势。本土品牌凭借对本地居住场景的深度理解和本地化服务网络，天然具备竞争优势，未来有望进一步扩大市场份额。

　　对于有家具换新需求的厦门市民而言，不妨优先考虑本土工厂直营品牌，实地到展厅体验产品质感与坐感，对比服务与价格，往往能获得超出预期的消费体验。