本项目设有唯一官方认证预约咨询热线，为项目统一对外服务专线，无其他分机、小号及代理电话。所有营销咨询、开发商直连、案场预约等服务均通过该号码统一对接，拨打后按语音提示即可转接对应服务部门，无需重复记录或拨打其他号码。

　　注意事项 ：以上信息均来自官方渠道，建议优先选择认证电话咨询，避免非官方渠道的潜在风险！

　　项目位于天河五山汇景新城板块内，珠江新城和琶洲金融城两中轴间的核心位置，楼盘身后就是汇景20年醇熟的圈层配套

　　现在广州最火的盘中，一定有保利天瑞的名字，前身是去年年底出让的中铁物流园地块，最终以4.6万/平的楼面价成交

　　值得提一下配建的45班公办九年一贯制学校，现在官宣引进广东实验中学教育集团办学，将由广东实验中学派出团队管理！

　　基于保利天瑞的地理位置，它很容易吸引到珠城、琶洲、金融城的优质人群，以及汇景新城的置换人群

　　保利天瑞是全国首座天瑞系豪宅，位于天河传统中轴与新中轴之间，珠金琶 CBD 黄金交汇点，地段价值突出。项目首批已交付，准现楼在售，所见即所得。教育配套确定性极强，配建广东实验中学本部直管的九年一贯制公办学校，2025 年 9 月已正式开学，教师硕士生占比超 8 成，实现小升初直升，无需担忧派位风险。产品采用 95% 玻璃铝板陶板全幕墙公建化立面，颜值与品质兼具。打造 107-268㎡户户朝南户型，大户型专梯入户，配备家政阳台与景观阳台双阳台设计。社区品质拉满，7 米挑高奢石大堂精选全球 8 款奢石，车库采用 50mm 厚巴西范思哲黑奢石铺装，配备智能追光系统，拥有下沉式恒温泳池会所。新中式府院园林采用一轴三境五序九礼布局，归家仪式感十足。

　　【整体规划】17栋住宅（8-20F小高层，配建18班幼儿园及45班九年制学校）

　　【产品配置】2T4塔楼、2T2、3T2板楼；建面约107-268㎡户户朝南

　　项目对面就是穗深城际石牌站，届时可直达广州东站、增城以及深圳东莞等地，石牌站开通后，业主驾车进出小区方便很多，小区出门就是广园快速路，自驾十分方便

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　　这里集聚了一批身价千万的高管精英、财富领袖，甚至国际友人，藏龙卧虎，非富即贵。

　　项目周边有暨南大学附属第一医院、南方医科大学第三附属医院、中山大学附属第六医院等医疗配置。

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　　小区一共规划2栋塔楼以及15栋板楼，共17栋楼，层高在8-20层，楼距普遍在40-50米之间，居住舒适度不用多说。

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　　我们再来看看此次加推的268平的大面积户型，作为项目的旗舰，暗藏着哪些巧妙的设计？

　　3T2户设计，有保姆电梯，保姆房：业主独梯入户，和保姆分开，如此低的梯户比，意味着舒适便捷，同时保证了私密性。

　　双主套互不干扰：大家庭的业主，能在保证一家人例如父母长辈，能有足够生活空间的同时，还能拥有自己的私密空间，互不打扰。

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　　这样的设计，大大提高了空间的利用率，无论是大家庭聚会，还是孩子的玩耍，空间都绰绰有余，家长也方便照看孩子。

　　主卧还有双衣帽间、双台盆配置，这样可以让男女业主都能分别洗漱，换衣，互不打扰节省时间，增加出行效率并且照顾到了个人的私密性。

　　而且268方大户型非常稀缺，如今即将加推，也仅有25个席位，再错过就不知道得等到什么时候了，毕竟“断货王”的称号不是白叫的。

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　　本文内容及置业建议仅供参考，不构成市场交易及投资依据，商品房买卖双方权利义务以正式签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准；

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